豊平区の情報・密着したブログをお届けします。

皆さんこんにちは

不動産をすでにお持ちの方で

こんなお悩みありませんか？

・金利が高い時にローンを組んで、住宅ローンの支払いがきびしくなった

・ローンを滞納しそう、もしくは滞納している

・競売と任意売却について詳しく知りたい

イエステーション　住宅ローンお困り相談室　

詳しくは下記ＵＲＬをご覧下さい。

必ずお役に立てるよう、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。　クラカネ　

http://loan.yes1-hokkaido.com/

いつもお世話になっております。イエステーション豊平店　渡邉です。

今回は得する住宅制度のご紹介をさせていただきたいと思います。

住宅ローン控除で今なら最大４００万円戻る

住宅ローンを借りて確定申告すると、

毎年のローン残高の１％（一般住宅の場合）に相当する額が１０年間、

所得税から減税される。

この住宅ローン控除は対象となるローン残高の上限が入居年によって異なり、

今年中に入居すれば１０年間の最大控除額は４００万円。入居が来年なると最大３００万円にダウンしてしまうので

ご購入を検討中のお客様はお早めに！

イエステーション豊平店　４年目の星です。

今回はマンションの売却成功術を紹介します。

マンションはファミール豊平公園Ⅱ！！

４月２１日棟内にチラシ配り

次の日の２２日に即反響！！

そして２５日に購入の申し込み！！

２８日にめでたくご成約となります！

スーパー営業マンＤ・Ａ・Ｄさんありがとうございます！

マンションの場合、同じマンションにご家族を呼びたいというお問い合わせが意外と多く、

私たち、イエステーションはまず、棟内に即チラシを投函するのです！！

売却は「相談無料」・「査定無料」・「秘密厳守」・「迅速対応」のイエステーションまで！！

こんばんは。

豊平店　土江田（ドエダ）です。

ファイターズが５連勝！！

現在は３対３の同点です。

昨日の勢いがあれば逆転してくれるはずです。！！

（今日勝てば６連勝！！）

今年のファイターズはスタートダッシュできそうですね☆

応援にも力が入ります。

そこで、今日はファイターズファン必見の物件のご紹介です。

札幌ドーム向かいのマンション！！

キャッチボールができそうな庭付です！！

優勝目指して応援しましょう！！

物件の詳細は豊平店まで、お気軽にお問い合わせください！！

０１１－８５０－０９３１

ここ数年、戸建て住宅に求められているサイズが変化しています。

かつては、広い居間、独立した大きなキッチン、床の間のある和室に、家族それぞれのお部屋があり、大きなお庭に、広々としたガレージといった、これぞ『夢のマイホーム』といったお家が主流でした。

しかし、これを実現するには、充分なご予算＋広い敷地が必要です。

もちろん現在でも、広めの敷地で思い通りのお家を建てる方もいらっしゃいますが、先の見えない時代、面積と価格をグッと押さえ、住まいもローンもコンパクトにという発想で、住宅購入を検討されている方が増えています。

コンパクトハウスのメリットは大きく２つあります

①建物面積が小さいので必要な土地のサイズも小さくて済む

↓

購入時の価格が抑えられる！

②土地、建物面積がコンパクトなので暖房費、固定資産税がお得

↓

住んでからのランニングコストが抑えられる！

大きなマイホームのために、趣味や生活費を切り詰めながら３０年のローンを返済していくよりも、無駄をなくし、無理のない返済で、浮いた資金は、自分たちの好きなモノに使うという考え方です。

先行き不透明なこの時代には、とっても自然な考え方だと思います。

車に例えると、昔は「いつかはクラウン・・・」という言葉が当時のサラリーマンを映し出していた時代もありました。

しかーし、今では、低燃費で、コンパクトサイズなエコカーに人気が集まっており、需要が高まっています。

住宅業界も例外ではなく、省エネタイプ、コンパクトサイズのシリーズを新たに打ち出したハウスメーカーさんも増えています。

今後もこの流れは続くと思いますし、なによりコンパクト住宅なら、お子さんが独立された後の事や、転勤などの将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすいと言えます。

そんなコンパクトハウスお考えの方にピッタリな土地が西岡で売り出されました！

〇所在　　西岡２条１１丁目

〇面積　　４３．５６坪

〇価格　　８８０万円

〇接道　　北西側８ｍ道路に間口９ｍ接する

〇おすすめポイント　　西岡南小まで６分、西岡中まで４分、スーパーラッキーまで４分の好立地で日当り良好な土地です♪

※もちろん解体更地渡しで建築条件はありません。

皆さんもこれを機に、コンパクトハウスを考えてみませんか？

大平（オオヒラ）までお気軽にご連絡ください♪